למה כדאי להשקיע בלרנקה

דף הבית / למה כדאי להשקיע בלרנקה

לרנקה – עיר מפתח להשקעה

לרנקה הינה עיר חוף השוכנת על חופה הדרומי של קפריסין במרחק של פחות משעה טיסה מישראל. היא אחת המקומות היותר מתפתחים בקפריסין המתבססת בעיקר על תיירות ומסחר, ממוקמת במיקום נוח ומספקת מזג אוויר ים תיכוני ואידיאלי לאורך כל השנה. השילוב הקסום בין אווירת עיר תוססת וחיה, אטרקציות ואתרים, לבין שקט, פרטיות וטבע, מושך אל לרנקה תיירים רבים והזדמנויות רבות להשקעות אטרקטיביות. לרנקה משגשגת וצומחת בימים אלו ויש לכך סיבות רבות.

יתרונות לרנקה כעיר להשקעה:

בניית מרינה חדשה

נמל מסחרי ומרינה חדשה וגדולה צפויים להיבנות בשנת 2024 בתקציב של 1.2 מיליארד יורו. מרינה זו צפויה להיות הגדולה ביותר באירופה, היא תוכל לקלוט אליה 650 יאכטות הכוללות גם ספינות קרוז יוקרתיות באורך של עד 450 מטרים, מה שיוביל אל לרנקה מספר רב של תיירים. נתון זה יעלה בעתיד את ערך המקום, אך נכון להיום הוא טרם מגולם במחירי הנדל"ן בשוק, כך שכרגע הם יחסית נמוכים וכדאי לנצל הזדמנות זו.

נמל תעופה, נמל ים ופרויקט תשתית

נמל התעופה והים הופכים את העיר למקום מסחר משגשג ונגיש. היקף התיירות עומד כיום על כ 500 אלף תיירים בשנה, וצפוי לגדול. מעבר לנמלי הים והתעופה שהופכים את העיר לבעלת מיקום אסטרטגי ונוח לתקשורת ועסקים עם שאר מדינות העולם, פרויקט תשתית רחב נבנה בימים אלו הכולל רשת כבישים מהירים משודרגת, מה שיגביר עוד יותר את הנוחות והנגישות לעיר.

מגמת עלייה במחירי הנדל"ן

נרשמה עליית מחירים בשיעור של כ - 13.06% מהשנה החולפת

שילוב בין עיר לכפר

מחד לרנקה מציעה אווירה עירונית וקיצית, מקומות בילוי, מסעדות, טיילת וחנויות, ומאידך ישנם אזורי בניה שקטים ופרטיים עם קרבה לים ולטבע. שילוב זה הופך אותה כמתאימה למשפחות וילדים למגורי קבע, וגם כעיר נופש אטרקטיבית לחופשות.

תשואות השקעה

כיום התשואה הפוטנציאלית של השקעה בלרנקה נעה בין 6%-10%.

הטבות מס

מס חברות, לא חל כפל מיסוי בעבור השקעות נדל"ן ואין חובה להיות תושב המדינה.

דמי שכירות אטרקטיביים

בעלי הדירות בלרנקה נהנים מהכנסה ממוצעת של 900 – 1,200 יורו בחודש משכירות.

הייטק

כמעט 20% מתושביה של העיר הינם עובדי הייטק ומשקיעים בעלי אזרחות זרה, המקדמים את העיר לצמיחה כלכלית ומספקים מקומות עבודה רבים.